Investir em Apartamento na Planta: É Um Bom Negócio em 2026?

A pergunta que todo investidor faz em algum momento: vale a pena investir em apartamento na planta em 2026? A resposta direta é sim — mas como em qualquer investimento, o segredo está em escolher o ativo certo, na localização certa, com a construtora certa.

Por que investir em apartamento na planta?

A lógica é clara: você compra pelo preço de hoje e recebe pelo valor de amanhã. As vantagens são concretas:

• Preço de entrada menor — na planta, o valor de lançamento costuma ser mais competitivo do que o de imóveis prontos na mesma região
• Parcelamento sem juros bancários durante a obra — o pagamento é feito diretamente à construtora
• Escolha estratégica da unidade — andares mais altos, melhor vista, orientação solar ideal
• Personalização ainda possível — em fases iniciais, é possível adaptar a planta
• Valorização imediata — o imóvel começa a valorizar assim que a obra avança

Quanto rende um apartamento comprado na planta?

Não existe um percentual padrão de valorização: cada projeto e cada trecho do bairro tem o seu próprio valor. Em regiões de alta demanda como Santo Amaro, Morumbi e Chucri Zaidan, localização e escassez de terrenos pesam a favor. Para entender o potencial de cada unidade, consulte o corretor.

Além da valorização no preço, o imóvel pode ser destinado para:

• Aluguel tradicional — renda mensal estável em regiões com alta demanda
• Short stay / temporada — rentabilidade ainda maior em empreendimentos bem localizados
• Revenda pós-entrega — venda com lucro após a conclusão da obra

No caso do Jardim da Hípica Apartments, a proximidade do polo corporativo do Chucri Zaidan sustenta a demanda executiva por locação. Para projeções de renda por unidade, consulte o corretor.

Como escolher o melhor momento para investir?

O melhor momento é o lançamento — quando o preço é menor e a oferta de unidades é maior. À medida que as obras avançam, o preço sobe e as opções diminuem. Portanto:

• Pesquise a região — crescimento urbano, demanda locatícia, infraestrutura planejada
• Avalie a construtora — histórico de entregas no prazo, qualidade das obras anteriores
• Analise o contexto econômico — taxas de juros, inflação e perspectivas do setor
• Planeje o fluxo financeiro — garanta fôlego para o período de obra

Quais os riscos e como mitigá-los?

Todo investimento tem risco. No caso de imóveis na planta, os principais são:

• Atraso na entrega — mitigado escolhendo construtoras com histórico comprovado
• Mudanças no projeto — ler o contrato com atenção e entender os direitos do comprador
• Instabilidade financeira pessoal — planejar o fluxo de caixa para os anos de obra

A Lavvi Incorporadora, responsável pelo Jardim da Hípica, tem histórico consolidado de entregas dentro do prazo e com o padrão prometido — o que coloca esse empreendimento em uma categoria de risco significativamente menor.

Um olhar especial para o Jardim da Hípica

O Jardim da Hípica reúne todos os elementos de um investimento sólido: localização em vetor de crescimento da Zona Sul, demanda locatícia comprovada, construtora de confiança e infraestrutura diferenciada que atrai tanto moradores quanto locatários de alto padrão.

Com studios a partir de R$ 291.000 e plantas até 276 m², o projeto atende desde o investidor de primeira viagem até quem quer montar um portfólio imobiliário.

Como começar?

Fale agora com um especialista do Jardim da Hípica. Receba a tabela de preços, plantas e condições de financiamento no seu WhatsApp em até 5 minutos. Agende também sua visita ao decorado — é a melhor forma de avaliar se esse é o investimento certo para você.