A pergunta que todo investidor faz em algum momento: vale a pena investir em apartamento na planta em 2026? A resposta direta é sim — mas como em qualquer investimento, o segredo está em escolher o ativo certo, na localização certa, com a construtora certa.
Por que investir em apartamento na planta?
A lógica é clara: você compra pelo preço de hoje e recebe pelo valor de amanhã. As vantagens são concretas:
- Preço de entrada menor — imóveis na planta custam entre 20% e 40% menos que prontos na mesma região
- Parcelamento sem juros bancários durante a obra — o pagamento é feito diretamente à construtora
- Escolha estratégica da unidade — andares mais altos, melhor vista, orientação solar ideal
- Personalização ainda possível — em fases iniciais, é possível adaptar a planta
- Valorização imediata — o imóvel começa a valorizar assim que a obra avança
Quanto rende um apartamento comprado na planta?
A valorização média de imóveis bem localizados em São Paulo vai de 25% a 45% até a entrega. Em regiões de alta demanda como Santo Amaro, Morumbi e Chucri Zaidan, esses números podem ser ainda superiores.
Além da valorização no preço, o imóvel pode ser destinado para:
- Aluguel tradicional — renda mensal estável em regiões com alta demanda
- Short stay / temporada — rentabilidade ainda maior em empreendimentos bem localizados
- Revenda pós-entrega — venda com lucro após a conclusão da obra
No caso do Jardim da Hípica Apartments, a taxa média de ocupação em short stay na região é de 55% a 62%, com alta demanda executiva pelo polo corporativo do Chucri Zaidan.
Como escolher o melhor momento para investir?
O melhor momento é o lançamento — quando o preço é menor e a oferta de unidades é maior. À medida que as obras avançam, o preço sobe e as opções diminuem. Portanto:
- Pesquise a região — crescimento urbano, demanda locatícia, infraestrutura planejada
- Avalie a construtora — histórico de entregas no prazo, qualidade das obras anteriores
- Analise o contexto econômico — taxas de juros, inflação e perspectivas do setor
- Planeje o fluxo financeiro — garanta fôlego para o período de obra
Quais os riscos e como mitigá-los?
Todo investimento tem risco. No caso de imóveis na planta, os principais são:
- Atraso na entrega — mitigado escolhendo construtoras com histórico comprovado
- Mudanças no projeto — ler o contrato com atenção e entender os direitos do comprador
- Instabilidade financeira pessoal — planejar o fluxo de caixa para os anos de obra
A Lavvi Incorporadora, responsável pelo Jardim da Hípica, tem histórico consolidado de entregas dentro do prazo e com o padrão prometido — o que coloca esse empreendimento em uma categoria de risco significativamente menor.
Um olhar especial para o Jardim da Hípica
O Jardim da Hípica reúne todos os elementos de um investimento sólido: localização em vetor de crescimento da Zona Sul, demanda locatícia comprovada, construtora de confiança e infraestrutura diferenciada que atrai tanto moradores quanto locatários de alto padrão.
Com studios a partir de R$ 285.000 e plantas até 276 m², o projeto atende desde o investidor de primeira viagem até quem quer montar um portfólio imobiliário.
Como começar?
Fale agora com um especialista do Jardim da Hípica. Receba a tabela de preços, plantas e condições de financiamento no seu WhatsApp em até 5 minutos. Agende também sua visita ao decorado — é a melhor forma de avaliar se esse é o investimento certo para você.